Kleine stapjes

Onderhandelen

Afgelopen week verschillende keren contact gehad met Scana over de offerte en wat we er aan zouden kunnen doen om het mooie ontwerp iets meer terug te duwen richting ons beoogde budget. Andere dakramen, andere gevelbekleding, er is van alles de revue gepasseerd maar we zijn er nog niet uit met ze. Het grootste 'probleem' zit hem waarschijnlijk in de garage. Eerder hadden we van een andere houtskeletbouwer al begrepen dat houten garages en schuren meestal veel goedkoper gebouwd kunnen worden door de schurenbouwers van ons land. Dat zit hem in het verschil in isolatie en gebruikte materialen.

Dus.. terwijl er bij Scana nogmaals gecalculeerd wordt op marge en materialen heeft Aimée een offerte opgevraagd bij Merkus, de Friese houtbouwer die 14 jaar geleden de houten garage bij ons achter in de tuin heeft neergezet. De offerte vandaag ontvangen en die ziet er goed uit! Zelfs inclusief betonnen fundering.

Ondertussen is Scana ook alvast contact aan het zoeken met één van hun vaste aannemers in Noord-Holland om te polsen hoe zij zitten in hun planning en of de richtprijzen voor de bouw actueel zijn.

Aan de verkoopkant hebben we Ronny 2 weken extra gegeven om de financiering te regelen voor de garage die we verkopen aan de Parellaan. De banken zijn niet erg toegeeflijk maar het lijkt hem nu toch te lukken bij de Rabo. De extra tijd tot 15 november heeft hij nodig voor het regelen van de taxatie.

Gaatjes prikken van 25 meter diep

Om te weten te komen of en hoeveel heipalen er nodig zijn voor de bouw van ons paleisje hebben we vandaag Beemsterboer de opdracht gegeven voor het maken van 3 sonderingen. Dit is het bepalen van het draagververmogen van de grond, jaja we leren elke week iets bij.
Het sonderingsrapport zal ook nodig zijn voor de bouwvergunning.

Ups en downs

Up

En toen was het zo ver.....dinsdag 17 oktober 2017 mochten we naar het Zijper notariskantoor om de hypotheek te passeren en de akte van levering te bekrachtigen. Met andere woorden; we moesten dokken! Boerin Van Schie was weer aanwezig. Niet omdat dat nodig was maar omdat zij het niet leuk voor ons vond om daar alleen te zitten....en om ons een cadeautje en een lief kaartje te overhandigen.....en om een foto van ons te maken voor in haar plakboek. We houden inmiddels zo van de dorpse mentaliteit!
Wel jammer dat het geld niet op tijd binnen was bij de notaris en we niet konden tekenen, maar ook daar werd weer flexibel mee omgegaan.

Down

En toen kregen we gistermiddag de offerte van Scanabouw en moesten we even slikken. De offerte is behoorlijk boven budget en we zijn dan toch wel even uit het veld geslagen. Andere bouwer zoeken, toch terug naar een betonnen standaardhuis. Maar eigenlijk willen we dat helemaal niet omdat we al van het ontwerp zijn gaan houden. In verhouding is de garage wel erg prijzig dus we overwegen nu toch om de garage los te koppelen van het plan en deze door iemand anders te laten plaatsen. Dit schijnt heel veel geld te kunnen schelen.
Vanmorgen hadden we weer een afspraak met onze hypotheekadviseur van Eigen Huis en zien we het weer helemaal zitten. Alles duidelijk uitgelegd en op een rijtje gezet. Komt uiteindelijk helemaal goed.

Een man een man

Afgelopen zaterdag in de regen naar Burgerbrug. En ja, ook in de regen vinden we het nog leuk....
We moesten ons bij de boerderij melden op Grote Sloot nummer 118. Voor we het wisten zaten we met 8 man aan de keukentafel met koffie en gevulde koeken. De familie van Schie is superhartelijk en het is echt leuk om al een beetje kennis te kunnen maken met het dorpsleven. Boer William volgt ons op de quad naar het huis dat we vanaf half januari kunnen huren. Huis is helemaal prima; ruim genoeg om al onze spullen heen te verhuizen en dat scheelt weer opslagkosten. Er moet alleen nog een tijdelijk onderkomen voor Stangie gevonden worden want een garage ontbreekt. We komen wel midden tussen de bouwwerkzaamheden te zitten omdat om ons heen 13 huizen worden gebouwd maar we zitten alvast in het dorp en hebben uitzicht op de bouw van ons eigen huis. Even ter illustratie:

Het komt er op neer dat we dus Grote Sloot 108 kunnen huren totdat ons eigen huis op Grote Sloot 85 klaar is. Op onze vraag of er nog een huurcontract moet komen sprak de boer de legendarische woorden "Ach nee hoor; zonde van het geld. Een man een man een woord een woord". In Hoofddorp zouden we dan denken....."jaja"....maar nu hebben we er alle vertrouwen in dat het goed komt. "Oh ja...ik timmer ook de zijkant van de veranda nog even dicht; dan kunnen jullie lekker buiten zitten". Wij denken dat we prima kunnen wennen aan het dorpse leven; eigenlijk is dit al precies een beetje waar we naar op zoek waren...

In onze tijdelijke woning was in de tweede helft van de vorige eeuw de kaasmakerij van de boerderij gevestigd. Ome Jos (ook aan de keukentafel) hielp zijn moeder daar vaak bij. De kaasbakken zijn nog steeds te zien in de kelder en voor ons straks heel handig als opslagruimte ;-) Het Zijpermuseum heeft nog veel beeldmateriaal uit die tijd:

Wat een week

Parklaan en daarna

De verkoop van de Parklaan is onherroepelijk en dat is een heel lekker gevoel. Bovendien is de hypotheek nu officieel rond. We hebben de stukken van de notaris ontvangen en kunnen 17 oktober onze handtekening zetten.

Verder had Peter deze week de boer aan de lijn van wie we ons weiland hebben gekocht. We hebben nog wat papierwerk van ze nodig en Peter informeerde tussen de bedrijven door of ze misschien ook nog goedkope opslagruimte wisten. Tuuuuurlijk en vervolgens kwam de vraag of we eigenlijk al woonruimte hadden voor de te overbruggen periode tussen Parklaan 88 en Grote Sloot 85. Nee, niet dus.... De boer en boerin blijken dus een huis recht tegenover onze kavel aan de Grote Sloot te hebben en willen dat wel aan ons verhuren tot ons huis klaar is. Wat een mazzel! Kan niet mooier eigenlijk. Alle spullen kunnen mee, we kunnen alvast inburgerbruggen en kunnen de bouw goed in de gaten houden. Morgen het huis bezichtigen.....we zijn benieuwd

Ondertussen in Gelderland

Nadat wij vorige week wat kleine opmerkingen hadden gemaild aan de architect kregen we gister de aangepaste tekeningen uit het oosten van het land. We worden steeds enthousiaster. Veranda is eraan getekend, logeerkamer wordt ook een leuke ruimte en de garage toch iets groter met het oog op Mustang, fietsen, scooter en tuinspullen.......

We zijn extreem opgewonden en zijn heel benieuwd naar de berekeningen die nu gemaakt gaan worden. Het zou moeten kunnen binnen budget maar we hebben een lijst gemaakt van bijkomende kosten en realiseren ons dat we nog een flinke reserve moeten overhouden.